房子没买还要付中介费？ 集美法院审理一起居间合同纠纷案

房子没买成，还要付中介费吗？

集美法院审理一起居间合同纠纷案

海西晨报讯 (记者 宗琴 通讯员 集法宣) 经中介牵线搭桥，阿丽和小林签订了房屋买卖合同。随后却因房产新政无法过户，最终买卖双方协议解除合同。而中介公司是否有权要求客户支付佣金呢？日前，厦门集美法院审理了一起居间合同纠纷案，经审理判决，买方阿丽应向大海房产中介公司支付中介费2万元。

去年3月中旬，在厦门某中介公司的介绍下，阿丽与小林签订了一份《房产买卖居间协议》，约定阿丽以306万元购买小林位于湖里区的一处房产。协议约定，阿丽应在协议签订后向中介公司支付中介费人民币7.65万元。协议签订后，阿丽依约向小林支付了20万元购房定金，但由于阿丽认为中介费过高，未当即支付。

不久后，厦门出了新购房政策，阿丽不符合购房标准，只好解除与小林的购房协议，小林退还阿丽相应定金。房子没买成，可中介公司觉得自己付出劳动了，阿丽应该支付自己的劳动报酬。经多次讨要无果，中介公司将阿丽起诉到法院，请求阿丽支付中介费7.65万元。

法院经审理认为，本案系居间人向委托人主张居间报酬而引起的居间合同纠纷。中介公司与阿丽签订的《房产买卖居间协议》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应依法全面履行合同义务。中介公司根据合同约定为阿丽提供居间服务，阿丽应支付相应居间报酬。经过协调后，最终判决阿丽向中介公司支付中介费2万元。