厦门一小区下水道堵塞居民遭殃 新物业不肯出钱修缮

东南网6月16日讯（海峡导报记者 林少蓉/文 陆军航/图）莲岳路海鸿花园一楼的居民们近来苦不堪言。“下水道堵了十几天，大便渣、塑料袋等各类污物将窨井塞得满满的，不时发出阵阵臭味，给当地居民带来诸多不便。”但物业跟店家却因为资金问题僵在那，到底通下水道的钱该由谁来出？

店家：新物业不疏通下水道

在海鸿花园189至193号处，一楼房子全是店铺，大部分是餐饮店。“你是没有见到下雨时的场景，太可怕了，污水从井盖处溢出，大便、纸屑四处横流，扫都没有办法扫，只能等出太阳，干了之后再清理。”导报记者在现场仍然能看到一些残留的污迹。餐饮店的赖先生把三个井盖一一打开后，可谓触目惊心。“只见大便渣将整个窨井堵得严实，不时发出阵阵恶臭，没几秒钟，苍蝇便一哄而上。”

苏女士说：“我家住一楼，现在上完洗手间，连水都不敢冲了，生怕堵住，有时都要跑到别人那去上大号，非常难堪！”

面对这样的难题，最让店主们深感气愤的是：“之前的物业每年都会叫人来通两次下水道，所以没有出现过堵塞的情况，但自从今年换了新物业后，一次都没有疏通过。”

为此，他们希望新物业能像之前的老物业那样拿出公维金来疏通下水道。同时这些餐饮店店主也表示，物业认为是我们堵了下水道，但根据之前每年挖出的杂物来看，全是泥沙为主。

新物业：餐饮店不该与小区下水道混用

就此问题，导报记者采访了小区物业主任叶先生，他认为，这笔钱不该由物业出。

他认为，下水道是因为餐饮店倒的油垢太多，而引起堵塞。“本来餐饮的下水管就不能跟小区内的下水管道混用的，应该接到商用，由市政部门专管的下水道才可以。”所以，第一，要求餐饮店整改，费用由他们自理；第二，退一步，餐饮店主们把商用的下水道接到专用的商用下水管去，物业愿意出这一次费用，不然问题的根源解决不了，以后还会出现无数次。

对于店家们提出的之前物业为何就可以帮助大家一年疏通两次，叶主任表示，之前的事情，他不做评判，现在他们只按《物权法》来管理。

对于物业方面的答复，商家们仍然不满意。赖先生说：“我们当初租下这店面时，下水道就是这样接，又不是我们改过来的，现在你让我们自己找市政部门要求接到商用管道，我们根本就不明白啊！”