群鸿物业想大幅涨租金 30多商户不搬走被强断水电

一些商家的营业受到了断水断电的影响

东南网5月27日讯（海峡导报记者 黄敏江/文 吴晓平/图）近段时间以来，将军祠群鸿商业城内30来家商户被断水断电。由于经营受到影响，这些商家心急如焚，却又无计可施。

商户们说，因为物业想大幅涨租金，商户不搬走，物业就采取断水断电的方式。

30多家商家被停水电

黄先生是群鸿商业城的商户。

他说，从5月16日白天开始，多家商铺遭到断水断电。这一带集中快递、仓储、办公、修车等商家，没水没电，商家根本无法正常运转。“从白天到晚上，店铺里都是一片漆黑。”为了让店铺正常运转，部分商家自己找来发电机发电。

据介绍，群鸿商业城内共有30多家商户遭遇断水断电的情况。

二房东要大幅涨租金？

商家们称，断水断电的正是二房东群鸿物业服务有限公司，一房东则是顺承资产管理有限公司。

黄先生从二房东手里租了多家店面。他出示的租赁合同显示：2009年4月10日，双方签订合同，租期到2014年4月9日。合同第四条说，租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金；第四年起，租金每年按10%递增。

当时，黄先生还和对方特别约定了一条：租赁期满后，本合同遵照合同第四条自动继续生效。

但是，今年合同到期后，约定的情况却变了。

从事广告行业的商户黄总说，他约了律师去跟二房东谈过，物业将大幅度上涨租金，据他了解，涨100%很普遍，个别店铺甚至涨到300%，且续签合同只能到明年3月。

商户们还传闻，即便签了合同，明年合同到期时，租户必须搬走，但装修部分不能动。

大家认为，这些都是霸王条款，他们根本没法去跟二房东续谈。“我们不搬走，物业就把店里的水电强行断了。”商户说。