厦门楼市去年有多火 房地产交易权籍大增三成多

东南网月日讯(海峡导报记者 余健平)2016年，厦门楼市风云激荡，牵动着千万买房人的心，去年，厦门楼市到底有多火爆？数据来说话。

昨日，记者从厦门国土房产局获悉，去年，厦门共受理房地产交易权籍各项业务572150件，同比增长36.3%，这无疑也带动了住房公积金个贷的旺盛需求，据统计，全年共缴存住房公积金113.07亿元，同比增长17.82%。

房地产交易权籍暴增36.3%

还记得去年，厦门市政服务中心产权登记中心门外，中介、购房者凌晨排长队等着天亮交易的盛况吗？总是被挤得满当当的不动产登记中心，去年一年，都干了多少活？一项数据，或许能让你看懂去年厦门楼市到底有多火。

据统计，去年，厦门不动产登记中心共受理房地产交易权籍各项业务572150件，同比增长36.3%。其中各类权属登记90755件，同比增长28.8%；抵押登记236510件，同比增长44.5%；权属转移登记115937件，同比增长21.7%；合同备案、租赁等公共服务类业务128893件，同比增长42.8%。

住房公积金缴存增加17.82%

房地产交易权籍业务暴增，也产生了连锁反应，带动了住房公积金业务活跃，无论是缴存，还是使用，都呈现明显增长。

昨日，厦门国土局发布消息称，去年，厦门住房公积金业务运行，总体呈现“缴存稳步增长、提取显著增加、个贷需求旺盛”的特点。

据统计，去年厦门全年共缴存住房公积金113.07亿元，同比增长17.82%，新增住房公积金缴存单位6165家；职工提取住房公积金86.85亿元，同比增长27.64%；为13377户家庭发放个人住房公积金贷款85.81亿元，分别同比增长17.16%、19.08%。

截至2016年12月底，全厦门实缴单位2.54万家、实缴职工80.21万人；累计缴存住房公积金702.51亿元，缴存余额263.23亿元；累计提取住房公积金439.28亿元；累计为15.15万户家庭发放住房公积金贷款475.77亿元，贷款余额283.07亿元，贷款使用率达121.82%，个贷逾期率仅0.0067%，远低于全国、全省的平均水平。

安居工程用地超26公顷

厦门楼市火爆的同时，厦门市努力加大保障性住房、公租房用地的供应，加快构建立体式、多渠道的住房保障网，以满足全市多层次人群的住房刚性需求。

去年，厦门共组织申报并获批26.6998公顷保障性安居工程用地，落实海沧新阳居住区二期、翔安洋唐居住区三期等4个保障性住房项目用地；组织申报并获批6.8424公顷拆迁安置房用地，保障清华紫光和轨道交通2号线等7个省市重点项目的拆迁安置需求。

建设用地动态监管成“常态”

为了避免楼市过度火热，促进厦门楼市健康持续地发展，监管层频频出动，加强联动，先从惩治违规项目入手。

据了解，去年，厦门市国土房产局对未开工、未竣工项目持续跟踪巡查，通过发函、约谈等多种方式提醒、督促用地单位按时开竣工，同时联合规划、建设、投促、经信、相关镇街等部门，尽一切可能消除政府原因导致的逾期开竣工项目。