厦楼市速冻“催火”泉州楼市 卖套房中介能赚十万

一个晋江楼盘打出邻近厦门的广告以吸引厦门客户

东南网12月3日讯（海峡导报记者 林泓/文 常海军/图)一边是“速冻”的厦门楼市，另一边是被外溢的厦门客买火的泉州楼市！昨日，《厦门楼市速冻 “催火”泉州楼市？》见报后，引起了不少业者和市民的关注。

其实，厦泉两地楼市近来之所以 “冰火两重天”，除了近期厦门本地市场冷清等客观因素外，背后也有厦门二手房中介在推波助澜，而高达商品房成交价10%左右、部分项目甚至高达近20%的佣金，正是这些二手房中介机构热衷推销泉州房产，疯狂带客赴泉看房购房的主因。

与此同时，因为虚假、夸大宣传，不实承诺等引发的问题、产生的投诉纠纷还真不少。

案例

跟风赴泉抢房 冷静开始后悔

“一到现场看到大家都抢着买，我也就跟着下了订金。”厦门市民吴先生，就在近期的赴泉买房潮中，跟着看房大巴，轰轰烈烈地前往石狮，“抢”下了当地的一套商品房。

吴先生说，自己手中有一笔闲钱有投资需求，但错过了年初厦门的涨价潮，又眼睁睁地看着漳州港和角美区域的房价跟着涨了起来。就在他后悔不迭之时，一家厦门房产中介开始积极向他推销泉州房产的升值空间。“现在厦门限购了，而泉州房价还比较低，首付十几万月供几千元实在太划算，赶紧投资。”中介如是游说吴先生。吴先生自己也觉得泉州和厦门挨着近，有像漳州港和角美一样涨价的潜力，房子又保值，投资肯定不会亏。

不过，“抢”下石狮商品房之后，吴先生开始有点后悔，“现在冷静下来想想，自己又不去石狮住，买那里的房子干啥？真的能升值吗？万一没人来接我的盘怎么办？”

导报记者发现，前往泉州买房的厦门客主要有两类：一类是因厦门限购没有名额再购房，因而转而前往泉州投资；另一类则是因为厦门房价太高买不起，于是退而求其次买了泉州房产。“最近的这波泉州炒房潮，的确和厦门的中介机构推波助澜有很大的关系。”业内人士称，厦门限购后，不少生意冷清的厦门中介开始转攻泉州市场，而泉州部分项目年底也面临去库存、拼业绩压力。双方一拍即合，轰轰烈烈的厦门客泉州抢房热潮就这样掀起来了。