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新年伊始二手房成交量暴跌 “3字头”房源扎堆重现岛内

2018-01-23 09:09:25余健平 来源: 东南网-海峡导报  责任编辑: 段马水   我来说两句
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据海峡导报报道 (记者余健平)新年的到来,并未给低迷的厦门二手房市场带来暖意。官方统计数据显示,2018年1月的前三周,厦门二手住宅日均成交量分别只有约12套、约23套和约17套,在去年下半年日均50套低位的基础上再遭“腰斩”。

按目前厦门近2500家房产中介门店来算,一家店一周能成交一套房,可谓堪比中奖。

成交量大跌,二手房价格也出现松动。导报记者调查发现,原本岛内已近绝迹的“3”字头房源如今又重现市场,岛外的不少热门楼盘也开始降价,甚至出现直跌超百万房源。

惨遭“腰斩”

新年伊始二手房成交量暴跌

去年年底,曾有部分业者预言,进入2018年后,厦门楼市调控或许会稍微放松,成交量将缓慢回升,出现一波开春行情。

这一预测,很快被“打脸”。

厦门网上房地产统计数据显示,今年1月的第一周,厦门二手住宅成交85套,日均约12套,第二周成交159套,日均约23套,上周成交124套,日均约17套。

相比之下,尽管去年下半年二手房市场一直保持低迷,但日均成交量也有50套左右。而跨了一个年,直接又在“冰冻”的基础上再遭“腰斩”。“现在一周能成交一套房,像中奖一样难。”不少房产中介如是哀叹。

二手房难卖,被政府限价的一手房也不见得好卖。最新统计数据显示,厦门商品住宅可售套数已增加至13872套,按厦门上月505套商品住宅成交量来算,厦门一手住宅去化周期依然在27个月的高位,远高于18个月这个最低合理库存去化周期。开发商低调开盘,去化不理想,重现购房优惠政策等,都表现出一房难求的市场已全然转换到“买方模式”。

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