直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|军事|图片|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 厦门频道首页> 鹭岛房车 > 正文

厦门二手房市场一片颓势 2017年下半年成交量“腰斩”

2018-01-02 16:09:33余健平 来源: 东南网  责任编辑: 段马水   我来说两句
分享到:

据海峡导报报道(记者余健平)在楼市政策叠加的高压下,2017年下半年,厦门二手房市场一片颓势。尽管有12月份的意外冲量,相比去年旺季的成交量已腰斩。

2017下半年,厦门二手房(居住用房、非居住用房)共成交14683套,与2017年上半年相比下跌45.96%。其中,二手住宅共成交8669套,月均成交约1444套。2017年下半年二手住宅成交套数与2016年下半年的19388套相比,同比下跌55.3%,与2017年上半年相比,环比下跌56.68%。

值得一提的是,在半年数据走低时,厦门二手房交易在12月达到顶点。12月全市二手房成交4660套,其中二手住宅成交总计2809套,日均成交约90套,与11月份1262套成交量相比,12月楼市成交高位回升。

从周数据上看,上周厦门二手房网签累计1731套,其中二手住宅成交979套,创下今年4月份以来,二手住宅周成交量纪录新高。日均成交约140套。二手房成交面积为24万平方米,住宅成交面积为11.5万平方米。

不过,这突来的翻倍成交量,并不是市场回暖的信号。11月29日,厦门地方税务局网站发布通告:决定自2018年1月1日起,调整更新存量房交易计税评估价。“调整更新存量房交易计税评估价后,全款购房和更名过户两项业务所要交的税费也上涨了。”厦门房地产经纪人协会会长、高鹏房产总经理傅强表示,水涨船高之下,厦门二手房交易的税费成本将全面上升。

受存量房交易计税评估价调整影响,去年12月厦门二手房成交量一路走高,甚至有两天成交量超过200套。但业内预计,元旦假期后,二手房市场将稳中下行。

    打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
更多>>视频现场
更多>>大学城酷图
更多>>今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
  • 论坛热图
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告
互联网出版许可证 新出网证(闽)字12号 信息网络传播视听节目许可 许可证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029
福建日报社(报业集团)拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经福建日报社(报业集团)书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播。
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网药品信息服务(闽)--经营性--2015-0001 全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)