厦门岛内一个车位卖770万元 事情的真相是乌龙

东南网5月5日讯(海峡导报记者 余健平)岛内一个车位卖770万元？5月3日，厦门某网友将一张房源截图发到网上，图片显示，位于思明区莲秀里某小区的地下车位，网签价为770万元。

一石激起千层浪，这张图片被疯狂转发。然而，事情的真相是，这是信息发布者闹的一个大乌龙！昨日，导报记者了解到，因为放假心切，业务员错将房子价格输到车位价格上，该车位实际成交价为40万元。

昨日傍晚，厦门市房地产中介协会也发布“770万天价车位声明”，证实了上述说法。

770万？实际才40万元

5月3日，厦门某网友贴出一张从厦门网上房地产查到的房源截图，截图显示，岛内思明区莲秀里一小区55.26平方米的车位，报价770万元。这意味着，该车位每平方米单价近14万元，远远高出岛内房价。

一时间，该图被疯狂转发，网友们展开了丰富的想象，有人猜测这是多个车位打包出售，有人猜这个车位可以改成店面，也有人下论断，说房价涨不了，车位要开始涨价了。

事情的真相是怎么样的？昨日，导报记者找到“770万车位”的真身，它位于吕岭路龙江大厦地下一层，没有网友们猜测的那么神秘，这就是一个普普通通的车位，从地段和车库品质判断，绝对不可能值770万元。

随后，导报记者联系到了该房源信息发布者小杨，小杨满是愧疚，道出了事情原委：“是我大意，把房子的价格输到车位价格上了，这个车位实际成交价是40万元。造成这么大的误会，吓到大家了，真不好意思。”

小杨是家动力(厦门)房地产营销策划有限公司员工，负责售后服务。4月29日当天，因为一心想着放假，在厦门网上房地产进行房源挂牌时，误将与该车位同时销售的房产售价填报在车位价格上。录入完信息，小杨也没认真检查，就发布出去了。

厦门“最豪车位”在思北轮渡

770万元的车位，已证实是假的。那么，目前厦门车位的真实价格是多少？最“豪”的车位在哪些片区？

昨日，导报记者走访了岛内多地，发现厦门“最豪车位”在思北华侨海景城和轮渡附近的当代天境小区。当前，华侨海景城单个车位挂牌102万-110万元，子母车位为135万元。当代天境内的子母车位报价更高，有一个60多平方米的子母车位，报价200万元。

湖滨北、湖滨南、湖滨东、文灶等闹市区的车位价格也很“豪”。比如，蓝湾国际当前车位挂牌价为80万-85万元，湖滨南绿家园车位挂牌70万元左右，汇丰家园车位65万-70万元，南湖中祥车位报价为75万元左右。“以前的项目，规划时车位配比多是1 0.5，随着生活水平的提高，家家户户都买得起车，加上热门地段的小区周边商家密集，造成车位很紧张。”厦门房地产经纪人协会会长傅强说，这些因素都造成了高档小区的车位价格逐年高涨。”

不过，厦门价格破百万或七八十万的车位还是少数，据了解，厦门岛内大多数小区的车位价格在35万-40万之间，即便如此，也比一辆普通宝马车贵。

年涨幅近20%少有投资多为自用

“汇丰家园车位，开盘时22万元，现在快70万元了。”昨日，导报记者从多位房产中介口中得知，近年来，厦门车位的年涨幅已近20%。

虽然近20%的年涨幅很可观，但是把车位当投资的人并不多，大多数业主买车位，都是满足自家停车需求，就连中介也不喜欢卖车位。

“几十万投资，一年才涨几万块，拿去租吧，一个月租不到1000块，回报率很低。”中介小华说，因为大多数业主的车位都是自用，也造成车位的流动性不高，只有把房子卖了，要离开厦门了，业主才会考虑把车位卖掉。基本上，每个小区，长期就只有三四个车位在卖，想多也没有。而因为总价不高，佣金也不高，中介忙着卖房子，连车位的信息都很少发。

没有买车位的车主，也愿意租车位用。“一个月租金按600元算，40万元够租55年了，一个月掏600元没压力，一口气拿20万出来，还要贷款，压力还是很大的。”有车一族小吕早就算过这笔账。和他一样认为投资车位不划算的大有人在。