厦门岛内一个车位卖770万元 事情的真相是乌龙

厦门“最豪车位”在思北轮渡

770万元的车位，已证实是假的。那么，目前厦门车位的真实价格是多少？最“豪”的车位在哪些片区？

昨日，导报记者走访了岛内多地，发现厦门“最豪车位”在思北华侨海景城和轮渡附近的当代天境小区。当前，华侨海景城单个车位挂牌102万-110万元，子母车位为135万元。当代天境内的子母车位报价更高，有一个60多平方米的子母车位，报价200万元。

湖滨北、湖滨南、湖滨东、文灶等闹市区的车位价格也很“豪”。比如，蓝湾国际当前车位挂牌价为80万-85万元，湖滨南绿家园车位挂牌70万元左右，汇丰家园车位65万-70万元，南湖中祥车位报价为75万元左右。“以前的项目，规划时车位配比多是1 0.5，随着生活水平的提高，家家户户都买得起车，加上热门地段的小区周边商家密集，造成车位很紧张。”厦门房地产经纪人协会会长傅强说，这些因素都造成了高档小区的车位价格逐年高涨。”

不过，厦门价格破百万或七八十万的车位还是少数，据了解，厦门岛内大多数小区的车位价格在35万-40万之间，即便如此，也比一辆普通宝马车贵。

年涨幅近20%少有投资多为自用

“汇丰家园车位，开盘时22万元，现在快70万元了。”昨日，导报记者从多位房产中介口中得知，近年来，厦门车位的年涨幅已近20%。

虽然近20%的年涨幅很可观，但是把车位当投资的人并不多，大多数业主买车位，都是满足自家停车需求，就连中介也不喜欢卖车位。

“几十万投资，一年才涨几万块，拿去租吧，一个月租不到1000块，回报率很低。”中介小华说，因为大多数业主的车位都是自用，也造成车位的流动性不高，只有把房子卖了，要离开厦门了，业主才会考虑把车位卖掉。基本上，每个小区，长期就只有三四个车位在卖，想多也没有。而因为总价不高，佣金也不高，中介忙着卖房子，连车位的信息都很少发。

没有买车位的车主，也愿意租车位用。“一个月租金按600元算，40万元够租55年了，一个月掏600元没压力，一口气拿20万出来，还要贷款，压力还是很大的。”有车一族小吕早就算过这笔账。和他一样认为投资车位不划算的大有人在。