厦门春节过后二手房成交活跃 经纪人忙着带客看房

春节后需求释放

购房者积极入市

据记者统计，自去年国庆节之后，厦门二手房周成交基本维持在500套-600套左右，春节期间周成交甚至跌至53套，但春节后市场热度却快速提升，与往年相比，不仅回暖趋势明显，回暖速度也变快了。

对此，业内表示，每年春节后都是二手房成交高峰期，也是普遍刚需型置业者入市的好时机，今年的行情也不例外，加上目前一手房库存少，预售审批因素更是让各大开发商延缓推盘计划，导致市面在售新房极度紧缺，自住需求和投资需求被挤压到二手房市场。此外，傅强表示，购房者对市场的良好预期也是主要原因，多数购房者心理呈现出对于房价看涨的心态，对厦门市场的信心也开始让投资客逐渐进入厦门二手房市场。

对于后市，有业内人士认为，这一波二手房行情仍然将持续向上，随着市场投资需求的增长，市场风险也随之加大。对于改善型购房者而言，建议做好充足准备，谨慎入市；而对于刚需型购房者来说，在条件允许的情况下，尽量选择价格相对稳定，风险相对可控的新房。