厦门同安某集团花了1亿买厂房但租金却被别人收走

留守人员收拾东西离开

海西晨报讯(记者陈佩珊)“花了一个亿，厂房进不去，租金别人收。”说起两年前通过司法拍卖拍下的位于同安的厂房，金日集团负责人很无奈。昨日，这份无奈终于画上了句点———市中院依法强制腾空了厂房内办公用房，将实际使用权移交给了金日集团。昨日上午，市中院执行人员来到同安凤岭二路的厂房进行了清场，让无关人员带着自己的东西离开。

这次强制执行，还得从2年前说起。2014年12月，市中院依法对同安凤岭二路的一处厂房进行公开拍卖。该厂房为厦门市忆辉贸易有限公司(以下简称忆辉公司)名下房产。金日集团子公司厦门金达昌科技有限公司以8500多万的最高价竞得了该厂房。据介绍，办齐各项手续后，金日集团共花费了近亿元。

竞拍厂房很顺利，但真正用上厂房却面临阻碍。信德佳(厦门)事业有限公司(以下简称信德佳公司)、王某、谢某称，他们与忆辉公司已拍卖厂房签订了一份长期租约。在法院张贴限期搬迁公告期间，信德佳公司、王某、谢某以租约为由提出了执行异议。随后，他们又提起了诉讼，市中院做出了一审判决，驳回了他们的诉讼请求。因不服一审判决结果，他们提起上诉。

去年8月30日及9月30日，省高院做出了终审判决，认定市中院要求信德佳公司、王某、谢某腾空、迁出拍卖厂房的强制执行行为并无不当，信德佳公司、王某、谢某就讼争房产所享有的民事权益不足以排除强制执行。

两年间，信德佳公司、谢某、王某在厂区内占据着办公场所，并派闲杂人员留守，收取租户租金。作为买受人，厦门金达昌科技有限公司却进不了厂房。金日集团相关负责人介绍，2年多来，因无法使用厂房、收取租金等，公司已损失至少4000万元。