外地房企频频在厦造"地王" 厦门房企外出砸钱抢地

外地房企频频在厦造“地王”

厦门房企频频在外地拿地，而自去年以来，厦门的商住用地市场，外地房企占据了大半江山。比如今年首场土拍，央企保利以54.26亿元竞得同安2016TP02地块。

近几年间外地房企在厦门拿地热情高涨，每场土拍中都能看到身影，龙湖、泰禾、融侨、恒大、世茂、中海等外地房企都纷纷在厦门高价拿地。

据官方数据统计，2015年厦门出让的11幅商住用地共收金178.96亿元，其中外地房企拿走了超过一半面积的土地，耗资122.67亿元，资金是本土房企的2倍多。

反观本土房企，在不少次的土拍现场虽然也都有参与，但最终往往欠缺临门一脚，拿地决心不足。

厦房企外出或因宅地僧多粥少

厦门房企频频在外高溢价率拿地，在业内人士看来，体现了厦门房企不俗的综合竞争力。

但是，厦门房企在本地更有品牌、能力上的优势，却频频在本土市场“失声”。业内人士称，造成这一现象的根本原因，还在于厦门的商住用地僧多粥少。

“自去年下半年以来，半年多过去了才供应同安2016TP02这一地块，这样的供应量和上海、合肥、南京等这些频频土拍的城市相比，实在太少。”蓝火置业副总经理钟国发告诉导报记者，就算加上马上要出让的两幅商住地块，近8个月左右厦门也就推出三幅商住用地。

商住用地紧俏，加上投资前景的优越，也就更吸引开发商投资。“外地企业要进场，会砸更多钱，为的就是抢占厦门的市场。”钟国发说，外地房企对厦门市场的挤占，促使不少本土开发商外出拿地。