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房企“出海”仍需谨慎 政治关系是最关键因素

2014-09-10 11:02:58骆余民 来源: 东南网  责任编辑: 刘玮   我来说两句
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东南网9月10日讯(海峡导报见习记者 林泓 记者 骆余民)近年来中国房企频繁出手海外,在昨天举行的第五届世界华商地产论坛上,多位嘉宾围绕“中国房企全球化布局与海外置业新机遇”这一主题,展开了热烈的讨论,分享海外地产开发实战经验、探讨海外项目销售模式、解析海外移民置业时机。

“现在往海外投资的已经不是经济能力在‘金字塔尖’的那部分人,只要收入属于中等以上,都有机会。”中国闽商地产联盟执行会长、拓界投资董事长林雄表示,当前的国外经济处在“低水位”,国内经济处于“高水位”,水往低处走,形成了房企往海外投资地产的逆差。

而在蔡为民看来,海外置产有利于资产的保值,是中国房企转型路之一,不过仍需谨慎。在他看来,适当的开发模式,对于各国政策的了解,外国消费者的接受度等都是房企“出海”需要重点研究的方面。“选择投资的国家和中国亲不亲、好不好,这个最关键。”蔡为民表示,对于各国和中国政治关系的研究,是往国外置业的最关键因素。

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