厦门一妻子卖房丈夫“不知道” 其实是想毁约

宁贴33万元

不卖还是嫌到了

卖方:过个年就涨了六七十万元

买方:无奈放弃拒绝支付中介费

春节前，李先生把自己名下的一套别墅卖了，双方签订了合同，买方支付了30万元定金。春节后，李先生发现同一地段、同样户型的别墅，房价涨了六七十万元，他后悔当初卖得太便宜。

咨询了相关法律之后，李先生找到买主，说暂时不打算卖房子，并答应按照“定金双倍返还”的约定，退还30万元定金，再补偿30万元。买方虽然不情愿，但是李先生坚持不肯卖，买卖本来就是你情我愿的事，而且卖方主动承担双方约定的违约责任，买家无奈只能放弃，不过拒绝支付房产中介的佣金。

买家不肯付中介费，房产中介找到了李先生。中介说，作为中间人已经促成了双方的交易，当初约定的5万元佣金，因为李先生单方毁约，买方交易不成拒付，只能由李先生承担。李先生毁约时没想到还有这笔账没算，经不住中介几次三番打电话、上门催讨，在与对方讨价还价后，最终支付了3万元中介费。

李先生说，虽然房子没卖“倒贴”了33万元，但按照现在房价的涨幅，他还是赚的。

【守约】

不赖账交了房

多花百万买不太满意的新房

朋友:老实太吃亏干脆反悔别卖了

买方:合同都签了人家还答应延期

家住吕岭路的陈先生，从去年就开始准备换一套房，改善居住环境。孩子慢慢长大了，他们希望找个更好的生活环境，也为孩子选择一个较好的学区。

考虑到手头没有太多现金，陈先生打算先把自己住的这套房卖了，加上六七十万元积蓄另外买套房子。去年年底，有买主看上了他的旧房子，双方签了房屋买卖合同，并确定今年4月交房。按陈先生的想法，虽然房子卖掉了，但中间有几个月时间，足够他物色一套房子搬过去了。

然而，事情并没有想象的那么顺利。因为工作原因，签了卖房子的合同后，陈先生就到外地出差了，直到今年春节后才有时间看房子。

这一看，他傻眼了。短短两三个月，房价飞涨，原先他看好的理想地段，只买得起两居室的房子了。陈先生说，他越想越不甘心，卖掉的旧房子好歹还是个小三房，现在也涨了三四十万元。朋友劝他，这么老实太吃亏了，干脆反悔别卖了吧。但是陈先生觉得，当时的房价是双方谈好的，买方还同意他延迟几个月交房，怎么可以就这样毁约？

为了准时交房，陈先生和妻子开启了疯狂看房模式，即使是天降暴雨，他和老婆也撑伞找房，好几次被淋成落汤鸡。最后，他实在挑不到理想的，只能在原先居住的小区后面买了一套房，虽然也是三房，但价格多了近百万元，而且还是在一楼，并不是很满意。不过，让他感到安心的是，终于赶在说好的交房日期前搬家了。