孩子昼夜哭租户成被告 九旬房东索赔精神损失费

东南网讯(海峡导报记者陈捷见习记者杨少华通讯员思法)租户孩子昼夜啼哭，影响到房东陈阿婆休息。为此，陈阿婆在租约到期后状告租户，要求赔偿精神损失费32850元。近日，思明区法院开庭审理了这起特殊的索赔案。

陈阿婆今年已95岁高龄，在思明区有一个店面。2014年，陈阿婆的儿子高先生将店面租给戴先生，租期3年。

签了租约后，租户戴先生带着妻子和儿子一起住进了店面。戴先生一家人刚入住时，儿子尚未满周岁，夜里时常啼哭。而房东陈阿婆就住在该店面的旁边，与戴先生一家比邻而居。

让戴先生想不到的是，租期结束后，他竟成了“被告”。原来，陈阿婆向思明法院起诉称，戴先生违反租赁合同约定，将店面用于居住，而且租赁期间他的儿子昼夜啼哭，严重影响老人的午休和夜间休息。

陈阿婆还说，店面隔音效果较差，戴先生未采取隔音措施，啼哭声已构成环境噪音污染，导致她长期睡眠不足，精神高度紧张、恐惧，精神受到严重损害，身体健康也受到严重侵害。

因此，陈阿婆请求法院判决戴先生按每天30元的标准，向其赔付3年租期的精神损失费，共计32850元。

戴先生答辩说，陈阿婆起诉不属实，他本人不存在侵权行为，当时小孩年幼，哭啼是正常的。

近日，思明法院作出一审判决，驳回了陈阿婆的诉求。法院审理认为，陈阿婆主张戴先生违反租赁合同约定，居住在用于经营的店面中属违约行为，但未举证予以证明。另外，戴先生承租期间，其儿子处于半岁到三岁半的成长期，该年龄段的幼儿啼哭属于生长发育期间的正常现象，作为邻居应相互理解。因此，陈阿婆主张的精神损害抚慰金，依据不足，法院不予支持。