八万平方场地物归原主 百余户租户按期搬离

厦门日报讯（记者 谭欣妮 通讯员 厦法宣）租赁合同早已到期，本该是一片空地的土地上却多了几万平方米的违章建筑，该怎么办？近日，厦门市中级人民法院执结了这起案件，近8万平方米的场地终于物归原主。

某光电公司与陈某、张某因场地租赁合同产生纠纷诉至法院，根据厦门中院的生效判决，陈某、张某应清理场地上的违章建筑，支付占用费并将场地交还光电公司。但陈某、张某拒不履行生效法律文书确定的义务，光电公司依法向厦门中院申请强制执行。

执行过程中法院发现，这片场地位于湖里区，总面积近8万平方米，陈、张二人在场地上擅自搭盖了近2万平方米的违章建筑，并分割成200多间店面对外出租，租赁时间达十年之久，涉及租户近千人。

如果贸然拆房腾房，将使租户遭受很大损失；但如果不对违章建筑进行处理，光电公司的合法权益也得不到保护。为此，厦门中院兵分两路，一方面组织租户、光电公司与陈某、张某多次协商，历经数月的沟通协调，最终达成搬迁协议。另一方面，由于陈某拒不配合腾退房屋，法院依法拍卖其名下房产一套，用于支付拖欠的占用费，并依法对其采取司法拘留。

据悉，今年7月25日，一百五十多户租户全部按期自动搬离；7月28日，陈某、张某自行将地上建筑物全部拆除并将场地交还光电公司。