二手房市场遇冷 10月厦门二手住宅房价环比下降0.4%

厦门日报讯 (记者 林雯 通讯员 黎金花) 厦门市二手房价继续下调。国家统计局厦门调查队昨日公布的数据显示，10月份厦门市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上个月扩大0.1个百分点，位居全国70个大中城市的第66位。

分类型看，厦门市当月90平方米及以下类型二手住宅售价环比下降0.5%；90平方米至144平方米类型二手住宅售价环比下降0.5%；144平方米以上类型二手住宅售价环比下降0.2%。

总体来看，10月份厦门市二手住宅市场成交量较为低迷，房地产市场不复往年“金九银十”的销售盛况。据调查人员分析，目前在二手住宅市场，一方面部分业主不愿降价出售，而买方也不愿轻易出手，导致买卖双方处于僵持阶段，使成交量总体下滑。而部分片区还出现了一、二手房价格倒挂的现象，再加上受二手房高税费的影响，大多数刚需人群开始转战新房市场，二手房市场遇冷，成交价格也随之下跌，甚至部分热点学区房的售价也开始出现下调的势头。