西亭人才公寓开工建设 建成后将提供1600多套房源

运营模式

国企参与项目开发运营

村民共享城市发展红利

近年来，厦门深入贯彻以人民为中心的发展理念，把加快建设村(居)集体发展项目作为补齐民生短板的重要抓手，先后出台相关文件，引导村(居)集体利用人均15平方米的集体发展用地，在工业园区、新开发区等黄金地块周边建设人才公寓、现代物业等配套项目，鼓励国有企业通过量化资产、股份分红等合作模式，探索参与集体发展项目开发运营，促进农渔民持续增收。

西亭人才公寓作为村(居)集体发展试点项目，探索的就是这样一条新路子。项目实行股权比例机制，由西亭社区集体、集美区属国企厦门市杏林建设开发有限公司(以下简称杏林建发)双方共同出资设立，杏林建发负责项目的策划、建设及运营，项目建成后经营只租不售，通过自营、招租或招商运营等方式获取经营收益，收益按照股比分红。

如此一来，国企、村(居)、老百姓共谋共建，共享共赢，将大大增加社区集体经济收入，村民享受城市发展红利，摇身一变成股东，集体发展项目将成为农民收入的新增长极。