厦3成收入交房租居全国第5 2千元以下房源不足千套

东南网8月7日讯 （海峡导报记者 余健平 实习生代磊）近日，厦门被纳入住建部首批住房租赁试点城市，住房租赁也引起了众多市民的关注。那么，目前厦门房屋租金行情如何呢?上海易居研究院日前发布的调查数据显示，厦门的房租收入比达36%，居全国第五。按厦门5000元左右的税后平均工资计算，租房一族平均每月房租支出在1500-1800元之间。

1500-1800元又能在厦门租到什么样的房子呢？导报记者搜罗数据发现，不算城中村的民房和长租公寓，这个价格区间的房源不足千套。

好消息是，随着越来越多的长租公寓进驻厦门，给租房一族带来了福音。且厦门作为住房租赁试点城市之一，住房租赁企业在金融、税收、消防等方面都有政策润泽，所摊到租房者身上的成本也相对降低。未来两年，租房者有望以较为合理的价格租到环境不错的长租公寓。

相对过高！厦门房租收入比居全国第五

7月 21日，上海易居研究院发布《50城房租收入比研究》，该报告除了12个中央点名的住房租赁试点城市外，另选取了38个常住人口大于户籍人口的样本城市。根据城市房价网公布的各城市2017年6月住宅租金数据与国家统计局公布的城镇居民人均住房建筑面积36.6平方米，计算得到各城市人均月度住房租金费用。

报告显示，城市人均住房租金高于2000元/月的分别是北京、上海、深圳，其中北京最高，为2748元/月;人均住房租金高于1000元/月的城市为杭州、广州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波。

从房租收入比(指个人租房租金费用与个人可支配收入的比值)来看，12个试点城市中，深圳(54%)的住房租金严重过高，排名第一，而郑州(38%)、广州(38%)、杭州(37%)、厦门(36%)、肇庆(33%)、南京(32%)、武汉(32%)、成都(29%)、合肥(27%)等9城的住房租金相对过高，分居2至10位。而佛山(25%)、沈阳(23%)等两城的住房租金相对合理。