厦门数家房企被“开罚单” 已售房源公开价格不实

东南网4月28日讯(海峡导报记者 林泓)公开报出虚高价格，再借机打折，这是一些房地产项目的营销手段。不过，这样的手段会形成价格违法。

日前，厦门市发改委先后发出数份行政处罚决定书，分别对厦门市英泰富房地产有限公司、厦门万城置业有限公司、厦门市信洲房地产开发有限公司等数家房企的价格违法行为，开出罚单。

误导消费者m 已售房源公开价格不实

去年10月下旬，厦门市发改委先后组织对万隆国际广场、海西·9號、信洲大厦（国际）等商品房项目的价格行为进行检查。经查实，这些房地产企业于检查当日，在销售过程中存在售楼处现场公示的已售房源标示价格与实际成交价格不符合的事实。

比如抽查万隆国际广场商品房项目的1#楼5层503单元，标示单价每平方米为 21701元，总价为1910122元，而该单元商品房买卖合同（合同号为03250832）的单价每平方米为20399元，总价为1795520元。其他几家房地产项目，也都存在类似已售房源价格未如实标示实际成交价格，存在误导消费者的行为。

一业内人士称，这种公示价格虚高，然后再借机“打折”，其实是一些房地产项目的营销手段。“表面上看打折了，实际上就卖那个价。”该业内人士称，这样虚报高价的行为容易误导消费者，而且容易造成市场恐慌。