厦门八月楼市掀波澜 多楼盘入市打响高端争夺战

厦门试点集体用地建租赁房

销售住宅市场一统天下的局面或许正在逐渐被打破。继七月底九部委联合发文推“租售并举”，8月28日国土资源部住房城乡建设部在官网，发布了一份名为《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知，根据地方自愿，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市，开展利用集体建设用地用于建设租赁住房的试点方案，此方案可以看成是落实租售并举的具体措施。

作为人口净流入城市，厦门的租房与购房需求一直十分旺盛。不得不承认的是，目前厦门高企的房价，对于广大的刚需来说是难以言说的痛。随着房价的攀升，越来越多的年轻人因为买不起房离开了厦门。从长远来看，利用集体建设用地建设租赁住房，一方面将显著降低租赁成本，更主要的是，从供给端上通过住房的分层供给，推进住房供应结构合理化，有利于房地产市场长效机制的建立，促进房地产市场保持良好运转。对于想留在厦门生活却又买不起房的刚需们来说，租售并举与集体用地建租赁房的推行，无疑为刚需们留厦提供了较为全面的保障。而后期具体政策将如何落实，让我们拭目以待。