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上周厦门全市商品住宅共成交119套 楼市暂时进入休整期

2017-08-30 10:17:00孙春燕 来源: 东南网  责任编辑: 卢超颖   我来说两句
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东南网8月30日讯 上周(8月21日-8月27日),厦门商品住宅成交面积12926㎡,环比上涨29.0%,成交均价31835元/㎡,环比下跌1.4%,市场呈现量升价跌的态势。临近厦门会晤,厦门楼市暂时进入休整期。

成交面积环涨 同安拔得头筹

据克而瑞数据统计,上周厦门全市商品住宅共成交119套,成交面积12926㎡,环比上涨29.0%,成交均价31835元/㎡,环比下跌1.4%。其中,岛外成交面积1.25万㎡,环比上涨38.0%,成交均价31894元/㎡,环比上涨3.1%。与之相反,岛内成交面积和均价都出现了大幅下滑。

从各区表现来看,同安区摘获本周成交面积排行榜冠军,共成交64套、成交面积6404㎡,环比上涨79.6%,成交均价29894元/㎡,环比上涨14.0%,成交主力是禹洲香溪里、融信铂悦湾,两个项目在近期均有开盘加推。此外,80-90㎡面积段的产品成交56套,获各面积段成交套数排行榜冠军,而60㎡以下户型段连续4周零成交,小户型产品供应紧缺。

在全市成交排行榜前十项目中,集美占5席,同安占3席,海沧和翔安各占1席。其中,禹洲香溪里通过集中备案,获成交排行榜冠军,成交47套,成交均价22520元/㎡;融信铂悦湾位居亚军,成交13套,成交均价为48754元/㎡。

开盘项目售罄 九月房源将推

恰逢七夕佳节,不少项目推出了营销和优惠活动。上周末,时代中心在其营销中心举办“亲手画一幅油画送给TA”活动;万科广场“蜜糖节”甜蜜上演;碧桂园云空间也举办了“约‘惠’七夕,玫瑰花束DIY”活动,项目15-70㎡临街商铺在售,凤凰会员日尊享98折。

近期开盘的项目多为顺推,去化效果一般。值得一提的是,8月26日,位于海沧马銮湾的龙湖春江彼岸推出二期1#楼的144套高层产品,涵盖73㎡2房、89-90㎡3房、108㎡3房,均价约36500元/㎡,带2500元/㎡精装,取得了火热的销售成绩,开盘售罄。

据悉,接下来厦门还将有大批房源相继入市。禹洲香溪里4#楼高层、龙湖春江彼岸和世茂璀璨天城的复式新品,都预计将在9月份入市。

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