厦门楼市坐“过山车” 2017上半年商品住宅共成交7524套

厦门上半年楼市盘点

之

住宅篇、房企篇、办公篇

海西晨报讯（见习记者 杨俊鹏）上周，《房产周刊》特别推出“2017厦门上半年楼市盘点”系列报道，率先回顾了上半年的土地市场和楼市政策。而在本期的半年楼市盘点中，我们将继续带您回顾厦门上半年的住宅市场、房企销售排行以及商业办公市场。

住宅篇 先扬后抑，商品住宅共成交7524套

据克而瑞数据显示，今年上半年厦门商品住宅共成交7524套，成交面积约89.53万平方米，同比下跌过半，达到53%。其中，上半年前3个月分别成交了497套、556套和3490套，后三个月分别成交了1486套、598套和897套。

从数据中可以发现，上半年住宅成交量在3月份达到顶峰，接近整个上半年成交量总和的一半。而在3月份之后，成交量大幅缩减，后3个月的总成交量甚至不及3月份单月的成交量。业内表示，造成这一现象的主要原因是由于3月底新政出台，使不少购房者失去购房资格，市场观望情绪渐浓，再加上各大开发商放慢了推盘节奏，市场热度明显减弱。

从区域成交来看，岛外依旧是成交的“主战场”。其中同安区以2648套的成交量位列区域成交榜榜首，禹洲香溪里和保利叁仟栋为成交主力。集美区同样表现不俗，以2020套的成交量位居第二，龙湖春江郦城和招商莱顿小镇为成交主力。海沧区成交1480套排名第三，成交主力为首开龙湖春江彼岸和融侨观邸。