厦门市二手房交易连续三周平均每日成交60多套

刚需被动观望等待“中”新房

“在楼市疯狂时期，刚需无力参与追赶资本的游戏，只能观望。等大浪退去以后，被各种政策误伤的刚需，依旧只能观望。”刚需张小姐感叹。

张小姐结婚一年了，小两口至今没在厦门买上房。“去年年底，市场冷了一段时间，我们就想着过完年后看看，结果，年后一天一涨的房价，我们只能傻傻地看着。”张小姐说，年前在集美桥头看的两房，单价是每平方米2.8万左右，到了3月份，直接飙上了3.3万元一平方米，一个月时间要小两口多付40多万元，她和老公根本无力承担。

楼市新政之后，张小姐又蒙了，因为废除了“阴阳合同”，税费变相翻倍。她看上的那套不满两年的房子，原本只要3万元的税费，实际成交后接近9万元，这些钱等于张小姐半年的工资，而且是要实打实一次性付，张小姐不甘心又选择了放弃。

她到处看房，想找满五年的两房省税费，却发现，即便是市场冷却，但符合她条件的房源还在涨价，甚至已超过了多付的税费。犹犹豫豫间，银行的房贷利率不断上调，不仅首付高了，打算贷款30年的她，又要多还十几万元……

“我们把希望都寄托在新房上了，听到有开盘的消息，就去预约登记，期待‘中’一个号，身边好多朋友都在等新房。”张小姐说。