厦门虚高房源迎来回调周期 二手房市场逐步回归理性

厦门某二手房中介门店冷清

海西晨报讯（记者洪艳艳）从“一房难求”到“待售待买”，厦门楼市受系列调控影响，迅速降温，全市二手住宅成交量持续走低。业内人士表示，未来厦门二手房市场将逐步回归理性，成交量也将趋于合理。

价格回调

部分房东售房诚意十足

受楼市调控影响，近一个月以来厦门二手房市场成交持续走低。据统计，全市二手房成交量由3月份的周成交2000余套，回落到周均成交千套以内。截至5月第一周，日均成交连跌6周，回归到日均成交百套的正常范围内。

成交量的下跌，让房价在短期内失去上涨空间，甚至让有些房东“坐不住了”。近日，记者观察到不少房产中介在朋友圈发布降价售房信息：“文兴东三房急降价22万元，买到等于赚到，明天可看房”、“价格一步到位，降价急售，仅限7天”。柯女士也通过自己的朋友圈发布售房信息：“业主换房，急卖，价格好谈，有意者直接联系，绕过昂贵的中介费吧！”她说，这是朋友的房子，因为急于出售所以让朋友帮她转发。

源达盛房地产小林告诉记者，近期房东都很有诚意，莲花三村附近挂售房源中，有房东表示，如有意向可降价10万元售卖，房内电器等均可赠送。对此，业内人士表示，随着交易量的逐步下滑，局部楼盘的二手房源已有降价抛售现象。随着交易量进一步下滑，部分价格虚高的小区房源将会迎来“挤掉价格水分”的回调周期。