调控后购房者少了近4成 厦门二手房市场酝酿新平衡

目前房价趋于平稳，业内建议适时出手

厦门日报讯（记者 孙玉玉)3月底的调控政策对于二手房市场来说立竿见影，成交量下降、购房者减少、房价平稳或个别出现松动……2个月之后的厦门二手房市场，正在酝酿新的平衡，买房良机或正在到来。

成交量下滑

购房者少了近4成

蓝女士一家六口住在江头的一套小三房里，今年初，刚生完二胎的她想要把房子换成大点的三房或者四房，但是3月底楼市新政出台后，她发现税费、贷款等成本一下子增加了大几十万元，就打消了换房的念头，“反正房子还够住，以后再找机会吧。”

像蓝女士一样因为调控而没有买成房子的人不少。数据显示，今年3月份全市成交二手住宅7536套，调控出台后的4月份下降为4236套，5月份截至22日仅成交1811套，全月估计难超3000套。这与去年动辄6000套以上的成交相去甚远。长年驻扎市行政服务中心房产交易大厅的中介公司售后人员小吴的感受更加直观:“以前大厅里人声鼎沸，拿个号跟上战场似的，现在轻轻松松。”

而具体到门店，21世纪不动产卓诚前埔店店长王奇兵告诉记者，调控后仍然活跃的购房者少了近4成，单套房子的带看量下降约3成——他的看法得到不少中介从业人员的认同。