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厦门市二手房交易连续三周平均每日成交60多套

2017-06-20 09:44:31余健平 来源: 东南网  责任编辑: 柳绿   我来说两句
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东南网6月20日讯(海峡导报记者 余健平)经过近三个月的新政策适应期,厦门楼市反映出了较真实的调控效果:

二手房成交量经历了断崖式下跌后,一蹶不振。最近,日均成交量已跌破去年11月“速冻期”时的70多套,连续三周在60多套徘徊;一批炒房客急求退场,不断降价抛售“泡沫房”。

另一方面,刚需则是被动地观望,等待时机购房。房贷利率上调,实际交易税费翻倍比起部分房源的降价幅度来说,购房成本大幅增加才是限制刚需购房的最大因素。

连续三周,日均成交60多套

据厦门房地产联合网统计,上周厦门二手房网签累计550套,环跌7.25%,其中二手住宅总成交为313套,环跌7.39%,日均成交62套,比上周少6套。

其实,在去年11月份,厦门楼市也曾出现“速冻”模式,当月二手住宅日均成交量为76套。而当前厦门的二手住宅日均成交量已连续三周都在六十几套徘徊,分别为65套、68套、62套,较5月的日均80多套,又下降了20%,可以说进入了“极寒”模式,且下跌空间不容乐观。鉴于当前市场观望情绪浓厚,接下来恐怕还要再创新低。

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