小区广告的收入谁收了？超过九成小区业主不清楚

　　小区里的灯箱广告占用了公用部分，收入应算公共收益。李巧莉 摄

　　自动售货机入驻小区，要交租金。 李晓辉摄

　　小区里的售水机。李晓辉 摄

　　楼道里的射灯广告。 李晓辉 摄

　　楼道口的视频广告。 林珊 摄

　　射灯打出来的语句有时候很温馨，有时候是纯商业广告。王东城 摄

　　小区公共收益的开支情况，按规定应公示至少10天。

厦门晚报讯（记者 李晓辉 林珊 李巧莉王东城）走进小区，电梯间里有色彩斑斓的广告，绿化带里有醒目的广告牌……既然是商业广告就会有收入，那么小区广告的收入谁收了？连日来，记者走访了岛内外多个小区，超过九成小区业主都说不清这笔费用的去向。

除了广告，另外还有出租停车位等其他收入。如何处理这些公共收益，不同小区的业主有不同的反应，而各小区的分配和使用方式也各不相同。根据我市的相关规定，分配小区公共收益时，作为经营者的物业公司所占比例不能超过三成。但记者在调查中发现，个别小区的物业已明显违规。

厦门市建设与管理局表示，在小区物业管理过程中，如果业主发现物业公司存在侵害业主利益的不诚信经营行为，可以运用法律手段维权，建设局将作为行业主管部门依法介入。

【走访】

楼道里电梯口都有广告

电梯轿厢内三面都挂着广告牌

位于海沧的天湖小区，在1号楼附近设有一个广告灯箱，不仅有LED屏，还有大幅广告内容滚动播放。记者走访中看到，天湖小区各楼道、电梯间都有广告:楼道悬挂着广告牌，电梯口安装了视频广告，电梯轿厢三面墙上都有广告。

“广告越来越多了，特别是带射灯的，非常刺眼。”业主胡先生说，有时候带宝宝出门，射灯不小心照到孩子脸上，吓得他老婆大叫，担心伤到孩子的眼睛。

家住鹭江海景花园的市民黄先生说，半年前物业在电梯口安装了射灯，看到射灯照在地上显示“照亮回家的路”，感觉还挺温馨的。可是没几天，这些温暖的字眼就被各种广告替代了。

“有些小区的广告真的让人烦，特别设计难看甚至粗俗的广告，有没有经过相关部门的审批呢？”市民陈先生说。

业主不满楼道安装射灯

物业接受意见及时主动拆除

“原来电梯口装的射灯，现在拆了。”家住金湖一里的王小姐告诉记者，今年3月她带孩子回家时，看见一楼大厅电梯口安装了射灯，灯筒朝下，在地面打出一个光圈，里面的文字是广告公司的广告。

“灯口朝下，刚好照在小孩子的脸上，我觉得会影响视力，做广告也不能不顾小孩子的健康吧。”她说，不仅她一个人有意见，其他业主也有同样的看法。几天后，小区物业就主动拆了射灯。王小姐说，物业及时反应值得赞许。

记者从该小区物业了解到，小区所有公共广告的收入，都用于小区公共事业，每半年会公示使用情况。