全国最高258米全钢结构住宅 将矗立在筼筜湖畔

建筑节能体验馆，市民体验三位一体的多功能卷帘窗。

全国最高的全钢结构住宅大楼在哪里？就在厦门筼筜湖畔。昨天，在国际建筑节能与绿色建筑发展高峰论坛上，市建设局副局长、总工程师林树枝透露这一消息。

在论坛上，林树枝重点介绍了厦门建筑工业化与住宅产业化的最新进展。

厦门晚报讯（文/记者 王绍亮 实习生 蔡珊珊 图/陈立新）

【试点钢结构】

大大减少砂石水泥用量 可百分百回收或降解

林树枝说，钢结构住宅低碳、环保，施工可大大减少砂、石、水泥的用量，所用的材料主要是绿色材料，100%可回收或降解，在建筑物拆除时，大部分材料可以再用或降解，不会变成垃圾。

他说，钢结构住宅符合住宅产业化和可持续发展的要求。钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，提高建设产业的水平。

目前，钢结构住宅正在厦门试点、推广，亮点可圈可点。如正在施工的厦门帝景苑，它就是采用全钢构，不用外脚手架及木模板，绝大部分建筑材料为可回收材料，工期短，建筑垃圾少。帝景苑还是全国最高的全钢结构住宅大楼，62层，建筑高度258米。

【建筑工业化】

到2020年形成产业集群 过半新建筑现场装配

今年9月，厦门获批“国家住宅产业现代化综合试点城市”。

林树枝说，厦门已经出台《厦门市新型建筑工业化实施方案》，全市保障性住房率先试点；2015年，每区至少安排一个新型建筑工业化建设；2016年，新开工住宅产业化项目的建筑面积不少于全市总面积的30%，并逐年递增；到2020年，形成一个集成化、系统化、规模化的建筑产业集群，全市装配式建筑达到当年开工建筑面积的50%以上。

所谓装配式建筑，并不是在工地一点一点建，而是在工厂把结构预先制好，然后运到工地装配。

为了推动建筑工业化，厦门已在海沧选址建示范园区，采用“一园多基地”的总部经济发展模式，充分发挥产业园区的研发设计、综合管理、集聚效应和示范引领作用，为建筑产业现代化规模推广奠定基础。

林树枝介绍，目前，园区总部地块已进入施工实施阶段。其中，海沧生物医药园区B1地块4＃厂房，采用预制柱、叠合梁、钢筋桁架叠合楼板、预制外挂墙板和预制楼梯、女儿墙，上部预制率达到80%以上。这意味着，该厂房上部至少八成是在现场装配而成。