800个老旧小区如何改造提升 市政协委员纷纷支招

一些老旧房子之间电线“结网”，看起来很危险。

海西晨报讯（记者 蔡樱柳 易福进）在厦门，还有老旧住宅小区约800个，危房1752幢！这些，很多还是在岛内。

“看着课题组所展示的厦门老旧住宅小区尤其是危房里的一张张照片，令人揪心，有的让人触目惊心！”一位市政协委员昨日直言，美丽厦门背后，这些老旧住宅小区如何改造、提升，令人期待。

当然，也有值得欣喜的。昨日，政协第十二届厦门市委员会常务委员会第十八次会议召开。此次常委会议是今年的最后一次，而聚焦的议题正是“结合‘美丽厦门共同缔造’行动，推进老旧住宅小区整治提升工作”。

昨日会上，《厦门市老旧住宅小区安全问题分析与对策》课题组披露，厦门许多老旧住宅，建设年代久、标准低、设备过时老化、缺乏维护修缮，有些已经成为危房。许多老旧住宅的建筑达到使用年限，出现了局部坍塌、墙体开裂等现象。但这些住宅里仍有人居住，存在安全隐患，且老旧小区基本没有物业管理，缺少公共维修金，小区安全及房屋维护得不到保障，老旧住宅小区的改造迫在眉睫。

老旧小区如何自主改造提升？如何变老旧建筑为高品位文化艺术经营场所？落后的老旧小区物业如何改善？如何让更多老旧小区装上电梯？……这些，市民很关注，委员们也很关心。

晨报记者注意到，此次会议，在全面披露厦门老旧住宅小区的现状与困境的同时，委员们更是围绕议题，援引他山之石，在针对历史悠久的老旧住宅的改建、老旧小区电梯功能的改造、老旧小区改造后的持续管理等，纷纷建言献策。

为此，厦门市委常委、副市长康涛在会上表态，整治老旧住宅小区的工作是在“美丽厦门共同缔造”的前提下进行的，将进一步协调好各职能部门，尽快解决好改造过程中的一些难题。

康涛同时表示，厦门将因地制宜，结合实际情况，分类解决不同情况的老旧住宅小区的问题。“今后，还将加大力度，扩大范围，创新管理，切实做好具有厦门特色的老旧住宅小区改造。”

数据

老旧小区知多少

老旧住宅小区是指2001年以前建成的，基础设施等硬件条件较差、亟须改建的单位和住宅、拆迁安置房、经济适用房等小区。目前，全市共有老旧住宅小区约800个，大部分在岛内，思明区约660个，湖里区约70个。

据课题组的数据显示，截至2013年底，厦门市目前有危房1752幢，建筑面积34.41万平方米。其中，岛内危房有830余幢，建筑面积19.38万平方米，占了全市的一半以上。