小吃街店面被停水停电 因二房东与物业有合同纠纷

因为停水停电，很多商家只能关门

东南网10月18日讯（海峡导报记者 曾益航 见习记者 刘小冰/文 沈威/图）导报热线接读者温先生反映：我们在悦实广场这边开小吃店，店面是跟二房东租的。最近一个多星期来，因为二房东跟悦实广场的纠纷，导致我们店里一直被停电停水，再这样下去还怎么开店啊？

小吃街停水停电一周多

温先生的店位于海沧悦实广场旁的“台湾夜市”小吃街内。昨日下午，因为停水停电，整排店面几乎都关门歇业了，只有一家店自己发电，还在坚持营业，那些歇业的店主只能聚在一起商讨对策。

据商户介绍，这排店面是二房东跟悦实广场方面签了合同后盖起来的，从去年开始对外招商，而他们都是跟二房东承租的。起初生意还比较艰难，直到今年开始渐渐有起色。10月4日，店面突然被停水停电，5日恢复供应，9日又停了，一直没再恢复过。

老家四川的葛先生告诉导报记者，7月他从老家到厦门寻找地方开面馆，最后看中这条小吃街。没想到现在才过2个多月，就面临关门歇业。

据了解，小吃街共有24个单元，每个单元9平方米，每个月租金加物业管理费用共1800元。

业主称对方违约在先

原先好好的小吃街，为何突然就被断了水电？导报记者昨日从小吃街业主悦实广场管理公司了解到，主要原因是承租方违约，公司多次通知整改无果，只能跟对方解除合同。

工作人员称，当初小吃街是承租给一位简姓台湾人的，合同上写明小吃街须建立“台湾夜市”的品牌，但实际上入驻的餐馆多为快餐店，与合同项目不符。此外，小吃街的消防、卫生等方面也没有做好，存在隐患，引起有关部门的重视。公司曾在3月、8月、9月和10月四次发书面整改通知给承租方，但都没有得到回应，最后只能做此决定。

昨日下午，导报记者遇到二房东的一位负责人曾先生。曾先生表示，他们跟悦实签了5年合同，如今合同还未到期，对方却要单方面解除，这让他们无法接受。另外对于消防、卫生方面的情况，曾先生表示店家们并未收到过有关部门的处罚通知等等。

曾先生表示，目前他们已向悦实广场发出了律师函，希望能够通过法律途径解决此事。