鼓浪屿"娜雅"关门续 转租一套公房套利数百倍

记者走访福州路、泉州路、龙头路几家已被法院判决败诉、却至今仍作为商铺使用的住宅公房发现，这些住宅公房多用来经营餐饮，其中还不乏一些名声在外的“餐饮名店”。

住改非

“住改非”是鼓浪屿上的住宅公房不经审批非法改为商家店面的现象，记者根据房管所的指引，走访了福州路、泉州路、龙头路几家“住改非”发现，这些住宅公房绝大多数都用来经营餐饮，其中还不乏一些名声在外的“餐饮名店”

算笔账

由于延续至今的“解困”性质，即便是岛上最高级的住宅公房的月租金也只要每平方米5元。与此同时，龙头路店面的月租金约为每平方米4500元。“住改非”的公房若以龙头路的商铺行情转租，之间有着900倍的差距

厦门日报讯（文/图 记者 黄晓波）不论娜雅家庭旅馆歇业背后的原因是什么，这起事件折射出了鼓浪屿上店租飞涨的事实。虽然作为商用房的房租上涨是市场博弈的结果，但这场“房租上涨大潮”中，竟也不乏住宅公房的身影，这就值得警觉了。

记者了解到，目前，岛上住宅公房不经审批非法改为商家店面（下简称“住改非”）的现象并非个例。如此改变房屋用途，再以商家店面转手出租，某种程度上说，“套利”或许可达上百倍。