21万元买到"紧身"停车位 业主开奥迪Q7停不进

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车库位置“漂移”业主告开发商

关于车位设计规范的纠纷并不少，最近，厦门市中级人民法院还受理了一起车库位置“漂移”的纠纷案件。与尹先生不同的是，王女士购买的车位面积和宽度并没有缩水，但位置却漂移了。

王女士称，当时她购买车库的时候，认真研究了车库的总平面图，精挑细选了一个单独的也是位于两个柱子之间的车库，车库位置划在中间，旁边还有小空地，初学开车的王女士立即签了购买编号为71号车库的买卖合同，并交了全款。

可是，过了一些时间，王女士接到开发商的交房通知，到实地一看，大为不满。原来，开发商将71号车库地面黄色划线紧邻水泥柱一侧，又擅自在71号车库及旁边的空闲位置上增设了21号车库，王女士认为这样将给自己今后停车造成不便，于是以此为由拒绝收房，并向法院起诉开发商。

厦门中院审理后认为，71号车库的黄线已明显偏向水泥柱的一侧，与合同约定的位置不符，与合同约定的位置有严重偏差，显而易见是给买受人王女士停车造成不便。相反，开发商作为出卖人因此添加了一个车位而获利，所以，其行为已严重违背诚实信用的原则，构成根本性违约。据此，判决开发商按照双方签订的 《商品房买卖合同》约定的合同附件一平面图所标示的71号车库方位向王女士交付车库。