厦门市住房公积金2018年年度报告 业务运行情况一清二楚

主要财务数据

(一)业务收入:2018年，业务收入106628.48万元，同比增长7.05%。其中，存款利息11792.22万元，委托贷款利息94810.90万元，其他25.36万元。

(二)业务支出:2018年，业务支出60531.03万元，同比增长8.92%。其中，支付职工住房公积金利息46155.74万元，归集手续费2522.41万元，委托贷款手续费2663.51万元，贴息支出6133.85万元，融资借款利息支出866.88万元，其他支出2188.64万元。

(三)增值收益:2018年，增值收益46097.45万元，同比增长4.69%。增值收益率1.40%，比上年减少0.15个百分点。

(四)增值收益分配:2018年，提取贷款风险准备金15341.68万元，提取管理费用2263.61万元，提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金28492.16万元。

2018年，上交财政管理费用2122.06万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金41912.34万元。

截至2018年末，贷款风险准备金余额130408.64万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金247648.01万元。

(五)管理费用支出:2018年，管理费用支出2163.49万元，同比增长8.13%。其中，人员经费1528.14万元，公用经费255.81万元，专项经费379.54万元。

资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2018年末，个人住房贷款逾期额162.97万元，逾期率0.051‰。

本年度个人贷款风险准备金按贷款余额的0.48%提取。2018年，提取个人贷款风险准备金15341.68万元，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2018年末，个人贷款风险准备金余额128568.64万元，占个人住房贷款余额的4%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.13%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:截至2018年末，项目贷款已全部结清，无项目贷款逾期情况。

当年未计提项目贷款风险准备金，未使用贷款风险准备金核销项目贷款，项目贷款风险准备金余额为1840万元。

(三)历史遗留风险资产:截至2018年末，无历史遗留风险资产。

社会经济效益

(一)缴存业务:2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长14.48%、6.67%和16.14%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占3.95%，国有企业占4.98%，城镇集体企业占0.52%，外商投资企业占6.2%，城镇私营企业及其他城镇企业占53.03%，民办非企业单位和社会团体占2.14%，其他占29.18%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占11.7%，国有企业占17.74%，城镇集体企业占1.1%，外商投资企业占19.89%，城镇私营企业及其他城镇企业占23.53%，民办非企业单位和社会团体占1.61%，其他占24.43%；中、低收入占93.8%，高收入占6.2%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占4.69%，国有企业占12.85%，城镇集体企业占0.64%，外商投资企业19.25%，城镇私营企业及其他城镇企业占33.19%，民办非企业单位和社会团体占1.83%，其他占27.55%；中、低收入占98.74%，高收入占1.26%。

(二)提取业务:2018年，38.73万名缴存职工提取住房公积金102.76亿元。

提取金额中，住房消费提取占80.95%(购买、建造、翻建、大修自住住房占20.06%，偿还购房贷款本息占56.11%，租赁住房占4.62%，其他占0.16%)；非住房消费提取占19.05%(离休和退休提取占7.22%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.94%，户口迁出本市或出境定居占9.68%,其他占1.21%)。

提取职工中，中、低收入占88.35%，高收入占11.65%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2018年，支持职工购建房85.20万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为10.5%，比上年增加1.42个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出305053.77万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占52.49%，90-144(含)平方米占43.96%，144平方米以上占3.55%。购买新房占43.97%(其中购买保障性住房占7.19%)，购买二手房占55.74%，建造、翻建、大修自住住房占0.03%，其他占0.26%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占56.94%，双缴存职工申请贷款占43.06%。

贷款职工中，30岁(含)以下占26.92%，30岁-40岁(含)占55.17%，40岁-50岁(含)占14.55%，50岁以上占3.36%；首次申请贷款占87.54%，二次及以上申请贷款占12.46%；中、低收入占75.79%，高收入占24.21%。

2.异地贷款:2018年，发放异地贷款330笔28685万元。2018年末，发放异地贷款总额59195.90万元，异地贷款余额55401.56万元。

3.公转商贴息贷款:2018年，未发放公转商贴息贷款。当年贴息额6132.02万元。截至2018年末，累计发放公转商贴息贷款7858笔495426.40万元，累计贴息15825.40万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款:截至2018年末，累计试点项目2个，贷款额度4.6亿元，建筑面积50.6万平方米，可解决8602户中低收入职工家庭的住房问题。2个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率:2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为104.58%，比上年增加25.08个百分点。