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翔安区近期多个项目扎堆亮相 有望成为今年楼市供应主力

2018-07-05 10:08  张雨婷 来源:厦门网  责任编辑:段马水   我来说两句
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  翔安新城一隅。

厦门网讯(海西晨报记者张雨婷)翔安区作为厦门六区中的后起之秀,近年来随着区域规划的不断发展和出让地块的增多,吸引众多房企进驻。近期,翔安多个项目扎堆亮相,多个纯新盘即将入市,好不热闹。可以预见,翔安区正逐渐成为楼市供应主力和成交的中坚力量。

开发商动作频频数个项目齐亮相

今年以来,翔安多个项目开盘加推,其中不乏高品质楼盘,如融创·东南府、世茂·国风长安等。除此之外,翔安区未来超大的供应量也成为大家的关注重点。

据统计,2016年-2017年,厦门共计出让地块45幅,其中翔安占据半壁江山,共成交21幅地块,成交面积约为122万平方米,位居厦门六区之首。在2018年供地计划中,翔安拟推9幅地块,在六区出让地块总数量中排行第二。7月2日,下半年首场土拍出让5幅商住用地中,就有3幅位于翔安。

作为近两年来的土地出让大户,今年,翔安区将有不少新盘集体亮相。近期,就有3个新项目公开亮相,保利、国贸新项目案名首次公布,分别为“保利·和光城悦”、“国贸远洋·天和”。6月29日,由北方泓泰、首开地产、龙湖集团三家品牌房企合作的城市综合体新项目“时代上城”也正式公开。

出让大户供应多购房者选择众多

由于近两年在土地市场上大放异彩,翔安区正逐渐成为厦门楼市供应主力。

据记者统计,目前翔安在售的住宅项目有融创·东南府和世茂·国风长安,分别推出面积为110-150平方米、115-118平方米的叠墅产品。万科·金域缇香和雅居乐·御宾府将于近期相继推出68-88平方米3-4房、79-89平方米3房刚需新品。此外,融侨·铂樾府、翔安金茂悦两个纯新楼盘的产品信息也有望于近期公布。根据统计可以发现,翔安目前供应的产品与即将入市的产品中,产品类型较为丰富,不仅有改善型别墅产品还有刚需小户型产品。

随着供应开闸,需求不断增加,翔安区对购房者的吸附力将越来越大。对此,厦门均和房地产土地评估咨询有限公司董事长王琦表示,翔安区拥有物流园区、航空城、大学城等未来规划发展,随着入驻企业的增多,将促进人口导入,未来城市区域价值将不断提升。在此背景下,入驻翔安区的房企们可选择针对目标人群打造产品,以打造刚需产品为主,将是一个不错的选择。

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