丹厦房产违规操作 厦门主管部门表态将顶格严处

厦门广电网讯 19日的节目中，丹厦房产的业务员口口声声否认网签资格被停，甚至把主管部门的处罚称为“谣言”，语出惊人。大家在质疑丹厦房产的同时，心里也不免疑问，难道作为主管部门的市国土资源与房产管理局，对一家房产中介的调查处理，仅仅只停留在这样看似不痛不痒的程度吗？事情过去20多天了，他们到底做了哪些工作呢？20日，我们的记者也前往房产管理部门寻找答案。

丹厦房产违规操作 主管部门表态将顶格严处

上午9点半左右，记者首先来到了市国土资源与房产管理局的房地产市场管理处，他们也是负责调查丹厦房产是否违规的部门之一。

市国土资源与房产管理局市场管理处处长王思想：我们就想知道这个事情进展到现在会有一个新的突破和新的进展，有没有变化，找组织人事处，你这边方便回应一下目前的进展吗？我不知道你这个问的是什么意思，先是调查处理，你们昨天不是报道调查处理吗？（我们全力以赴！好不好？都会依法依规处理！）

正巧，在处长办公室里，我们还见到了丹厦房产的一位负责人，看到我们的镜头后，他很快离开了。

记者刘宁婕：刚刚从镜头里离开的就是之前我们采访过的丹厦房产的一位负责人，刚刚他也出现在了主管部门的办公室，可以看得出来，调查还在继续，约谈也还在继续，但是今天的约谈调查会给事情的解决带来实质性的进展吗？

这位处长一再强调，记者必须通过局里的人事组织处才能获得关于调查的最新进展，随后记者又找到了这个处室的负责人，但他们又表示自己不是业务处室，没有办法现场答复我们，建议我们继续等待消息。

等待了半个多小时后，记者决定直接与局领导进行沟通，最终，经过局领导的协调，记者再次回到了房地产市场管理处，一位姓蔡的副处长详细向我们介绍了调查的情况，他表示，在我们的报道播出后，他们先后约谈相关人员17人次，多次协调其它监管单位，目前调查已经终结。

市国土资源与房产管理局市场管理处副处长蔡世泽：我们局里面也觉得这个事情确实是社会和媒体非常关注的事情，我们也非常重视。首先，我们一个就是马上启动立案查处这么一个调查程序；第二，我们也召集了金融，公安相关部门对这个案件进行一个会商和研究；第三方面，我们是在相关的媒体上做了一些交易的风险提醒，目前案件已经进入一个会审，准备做出处罚这么一个阶段。

通过调查，房产管理部门认定，在四位卖房者卖房的过程中，丹厦房产存在签订房地产经纪服务合同不规范的行为；没有向交易当事人告知房屋交易程序及交易风险等规定事项的行为，还有为交易当事人规避房屋交易税费等非法目地，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利的行为。根据丹厦房产的违规事实，房产管理部门将对丹厦房产从严顶格查处。

市国土资源与房产管理局市场管理处副处长蔡世泽：所谓的从严顶格的查处，这意思主要是从（罚款）金额上顶格查处；第二个，从它整个过程，我们这样把它整个交易过程进行梳理完以后，对它交易环节，哪一些有违反规定的，我们都会每项进行逐一梳理，对应的，相应的处罚条款也会相应地进行处理查处。

针对19日我们新闻中报道的，在被暂停网签资格后，丹厦房产相关的网签业务仍在进行的问题，房产管理局方面表示20日已经责令丹厦房产提供协助网签的关联企业名单，并暂停了相关关联企业的网签资格。此前，房产管理部门也已经暂停了涉案的另一家房地产代理公司的网签资格，如果丹厦房产继续通过其它机构渠道违规开展网签，他们也将依法查处。对于四位卖房者的遭遇，房产管理部门也坦言，这样的问题并不是个案，他们也在积极推进更行之有效的监管手段，治理房产中介行业的乱象。

市国土资源与房产管理局市场管理处副处长蔡世泽：下一步我们考虑会启动一个信用评价管理这方面，以后对这行业加强事中，事后的管理，如果有发现这种违规行为，我们会有记入我们的信用档案。