为“自救”拓宽服务内容 厦门多家房产中介介入长租领域

　　包租漫画。黄劲超 图

海西晨报讯（记者 李立）年终将至，“租赁”一词再度火热。当万科、龙湖、旭辉、绿地、碧桂园等多方资本抢食租赁大蛋糕时，厦门的房产中介也没闲着。记者昨日走访发现，当前，厦门多家房产中介开始介入长租领域，与相关公司一道，当起了“包租公”，赚取租金差价。

现象

中介热衷当“包租公”

在厦门拥有多家门店的丹厦房产最近与厦门亿阁公寓合作，做起了“包租”业务。

昨天，记者来到位于火车站附近的一家丹厦房产，称有套房子要出租，询问对方有何种出租模式。一位工作人员告诉记者，现在最方便的就是包租，简单说就是房屋托管。

“如果是装修好的房子，我们鼓励业主长租，最好是三年起租。如果是毛坯房，我们会为你提供免费装修，但要六年起租。”该工作人员告诉记者，目前丹厦房产与亿阁公寓在岛内一些优质地段的“包租”业务，已取得一定进展，收到的房源600多套，且还在持续增长中。

实际上，除了丹厦外，厦门多家房产中介都介入了“包租”领域。记者了解到，当前参与长租公寓运营的，以几家大的中介公司为主，包括世联行旗下的红璞公寓等。

今年10月在厦门启动的“世联联盟”也已将长租公寓等业务打包成产品，推荐给房产中介。“在刚性的门店成本外，中介可以通过多款产品多维创收。”世联行厦门区域相关人士说。

一些新成立的中介公司也试图分一杯羹。厦门富太房产中介负责人告诉记者，该公司当前也与公寓机构合作，试水“包租”业务。