合同到期铁塔依旧移不走 居民起诉但未得到法院支持

厦门晚报讯（记者 彭菲 通讯员 渔言林烨）家住海沧的谢先生遇到了一件烦心事:他把自家的一间房出租给通信运营商作为基站用房，合同到期后，房内的设备搬走了，建在家门口的铁塔却没法拆除，给自家造成安全隐患。为此他起诉至法院要求拆除铁塔并索赔，结果他的这一诉求并未得到法院的支持。

近日，海沧区人民法院审理了这样一起特殊的租赁纠纷。

埋下隐患

铁塔安放在红线图之外

早年，谢先生与一家通信运营商签订了一份《通信基站站址租赁合同》，约定谢先生将自建房一间15平方米的房间出租，作为基站用房，同时在楼旁的场地安放铁塔，租赁费用为每年14400元，租期从2013年8月至2016年7月。纠纷的隐患也就此埋下――因为基站用房在谢先生家的红线图内，而铁塔却安放在红线图之外。

租期过后，双方未再续约，屋里的设备搬走了，可是屋外的铁塔并没有拆除。谢先生认为，铁塔的存在给自家造成了安全隐患。为此，他起诉要求通信运营商拆除铁塔，并按照每年3万元的标准赔偿。

法院调查发现，这一基站于2015年底因为政策调整，移交给了一家通信设施服务公司，因此又依法追加其为被告。

在法庭上，通信运营商表示，谢先生并非铁塔所在地块的权利人，因此没有权利要求拆除并索赔。另外，相关设施已经移交了，铁塔已不归他们所有了。

而通信设施服务公司则称，2016年合同到期时，他们曾派出施工队准备移除铁塔，结果发现谢先生已在铁塔周围建起了房子，铁塔被房屋层层包围，受场地限制，他们只能够拆除地上的部分，拆除地下部分所需的大型设备无法进场施工。双方僵持不下，铁塔一直无法拆除。