租赁住房展区首次亮相人居展 长租公寓成为年轻人的香饽饽

厦门人居展

市场竞争激烈但未来广阔

“厦门的市场竞争越来越激烈。”泊寓总经理吴迪如此表示。

厦门的长租公寓项目出现在2016年初，当时长租公寓还是一个很新的概念，介入的企业很少。

如今，厦门做长租公寓的企业越来越多，有传统的房地产开发商、房产中介，还有互联网企业、金融机构等，甚至很多国企都加入了对这块市场的争夺。

随着许多连锁品牌加入厦门房屋长租市场，厦门的传统房屋租赁市场受到了很大的冲击。连锁品牌的加入迫使厦门的租房质量得到了提升，租房者对住房的要求也更加多元化。

2018年年底，厦门市将有三个公共租赁房项目计划交付使用，届时将有8129套单身公寓或一房型公租房面市，填补一部分市民的需求。

“以前出租房子，随便装修一下就租出去了，现在却不得不多动些心思才能做好这一行，”做二房东生意的王先生去年就感觉到了这样的变化，他认为如今房屋租赁越来越难做了。

不过，业内人士认为，尽管现在竞争激烈，但未来的市场广阔。“厦门的长租公寓市场目前还处于起步上升阶段。”市房屋管理中心的一位负责人表示。

今年8月份，厦门成为12个首批开展住房租赁试点的城市之一，提到要健全住房租赁市场管理体系，加快建立租赁市场体系健全、市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁市场。