市住房租赁交易服务系统上线 点手机即享一站式服务

厦门晚报讯 （记者高金环）厦门是我国加快发展住房租赁市场的十二个试点城市之一。近日，厦门市住房租赁交易服务系统上线。该系统由厦门市国土房产部门主导整合建设。目前该平台已发布房源22431套，租赁者可以在微信公众号或APP上，完成咨询、选房、签约、支付等一系列操作。

权威平台放心，租金还可砍价

厦门市住房租赁交易服务系统实现了“找房-签约-支付-备案-评价-投诉”等全线上操作，并有网页版、微信公众号、手机APP应用等多个端口。记者通过微信扫描二维码，关注了“厦门市房屋管理中心”微信公众号，在主页面上，点击下方“我要租房”板块，随即就看到了“整租”、“合租”、“品牌公寓”、“个人房源”、“中介房源”、“信用查询”等板块。

需要提醒的是，在这个系统上租房，并不意味着不能“砍价”、不用实地看房。该系统特别提醒，“本平台出租房的拟租价格仅供参考，实际成交价格由双方自行商定。本平台发布的房屋图片由经纪机构、租赁企业或出租人提供、仅供参考，承租前务必实地查看房屋真实情况。”

确保“真房”“真委托”，未来将对接征信平台

据悉，厦门市住房租赁交易服务系统引入蚂蚁金服、银联及各银行的多个评级系统，接入我市各相关部门、租赁企业、中介行业协会海量的房源数据。

这个系统对通过系统完成的住房租赁交易，进行全方位、多维度的核验，确保房源、出租人、承租人、中介、租赁企业真实可靠。

在确保“真人”方面，系统通过引入“i厦门”惠民平台、蚂蚁金服、微信等多个平台的实名认证系统，对平台用户身份信息进行多重验证，确保用户个人信息的真实。

在确保“真房”方面，系统会将发布房源与房产部门的产权信息、民政部门的门牌地址信息、公安部门的基础数据信息及中介协会的房源信息进行比对核验，如果没有该房数据，还会有住房租赁网格员上门核实，用“线上+线下、数据+人工”相结合的核验方式，确保房源真实可靠。目前，平台共发布房源22431套。

而在确保“真委托”方面，这个系统通过接入中介行业协会平台，对中介机构及从业人员的资质进行审核比对，确保系统上中介委托信息的真实可靠。

也就是说，通过这个权威平台租房，可以避免遇上二房东或者假房东。

据悉，待我市综合征信平台建设完成后(该平台涵盖全市各部门、各行业的征信情况)，厦门市住房租赁交易服务系统还将与其完成对接，真正实现对所有租赁各方零死角、全覆盖的信用评级。

【链接】

5种方式轻松登录

1.登录“厦门市住房租赁交易服务系统”官方平台(http://zggf.xmtfj.gov.cn:9090/zlweb)。

2.访问“厦门市国土资源与房产管理局”官方网站，在“专题专栏”选择“厦门市住房租赁交易服务”。

3.安卓手机用户可扫描租赁平台页面上的二维码下载“租房直通车”APP。

4.通过手机扫描租赁平台页面上的二维码进入“厦门市房屋管理中心”微信公众号，点击“我要租房”。

5.访问“i厦门一站式惠民服务平台”，进入“住房租赁交易服务系统”应用。