年后房租价格有小幅上涨 厦门租房市场逐渐升温

年后出租房价格有小幅上涨。 记者 白若雪摄

海西晨报讯 (记者 白若雪)春节后，务工人员陆续返厦，厦门租房市场逐渐回温，按照往年经验，正月十五左右是租房高峰期。

“过完年，不少人来厦门找工作，这些人都需要租房。”厦门链家宝业房产经纪有限公司工作人员告诉记者。

昨日，记者走访岛内瑞景、火车站、蔡塘、机场等区域发现，岛内小区的二手房源价格较年前略有增长，增幅不大，总体增幅在3%-10%，而出租房由于市场价低，增幅达到10%-30%。金枫园、自然家园、嘉盛豪园、万科金域蓝湾等小区的个别两房上涨100元-200元不等，而蔡塘、林后等“城中村”出租房每间上涨50元到100元不等。

“林后这边的出租房一间单间只要350元到600元不等，所以上涨一两百差别很大。”惠明租住在林后，他说，“年后价格高了50元。”

“这边的房子其实很便宜，过年时我们的房子空了半个月，所以肯定要提一点价格。”惠明的房东告诉记者，自己其实并不喜欢年后租房，因为这意味着他差不多要空房一个星期到半个月，“我宁愿年前便宜点租出去。”家在金枫园的房东吴先生也有同样想法。“我家一个月租金差不多是3600元，空半个月的损失就是1800元，即使我一个月涨上200元，也要9个月才能弥补过年空房的损失。”吴先生认为，200元的涨幅差不多5%。“虽然价格涨了一点，但看房者更多。”

“租的房子到期了，想换房子，看了几处还没有定下来。”正在嘉盛豪园看房的王旭告诉记者，“我年终奖领后就辞职了，现在在思北找了个工作，想找个在BRT附近的房子，嘉盛豪园的房子选择多，价格也比较合适。”