厦门14套学区房即将举槌开拍 面积较小总价不高

东南网7月10日讯(海峡导报记者 孙春燕)又一批学区房要拍卖了。昨日，导报记者了解到，8月2日下午3点，位于思明区文兴东一里的14套房产将在厦门华茂青拍卖有限公司拍卖大厅举槌开拍。据悉，该批房产均为学区房，具备成熟的商业配套、方便的交通资源，而且面积较小、总价不高，吸引了不少“刚需”的关注。

面积小、总价低

据了解，此次参加拍卖的14套房产分别位于思明区文兴东一里9号楼和10号楼，楼层从一楼至七楼都有，面积最小65.41平米，最大82.6平米。因为面积都不大，起拍价也均在可接受范围，从272.55万元到351.2万元不等。

按照面积和总价计算，此次上拍的14套房产单价从41242元/平米到42943元/平米。而导报记者走访该片区发现，周边同类房产均价在48000元到53000元，起拍单价低于市场均价一成以上。

据厦门华茂青拍卖总经理卓留从介绍，此次拍卖房产过户税费由买卖双方各自承担，符合贷款条件可协办按揭贷款手续，14套房产均在厦门市房产限购范围内。

此外，厦门华茂青拍卖提醒竞买人，在拍卖前必须完全了解厦门市房产限购的相关政策规定。一旦报名参加即表明已充分了解房地产调控的相关政策，若在成交后由于竞买人原因所造成的不能过户等问题，由竞买人自行承担一切责任。