厦门上月一二手房成交双双下跌 业内称5月后或逐渐回温

东南网5月2日讯(海峡导报记者 余健平)五一小长假，本是看房的好时机，厦门楼市却一片冷清。记者昨日调查发现，由于厦门本地没有新盘入市，看二手房的人也不多，中介门店生意清淡，反而漳州、泉州因假期迎来了看房热潮。

一二手房成交双双下跌

在3月份的一轮推盘小高潮后，进入4月，房企推盘节奏趋缓，因此，4月份厦门一手住宅成交明显下滑。

根据官方数据统计，4月份，厦门全市共计成交一手住宅1336套，相比2017年3月的2567套少了1231套，环比下跌47.95%。

二手房方面，据房地产联合网数据统计，上周厦门共成交二手住宅887套，环比下跌5.54%，创3月以来周成交新低。

五一小长假，本是看房的好时机，厦门楼市却一片冷清。昨日，导报记者在槟榔、莲坂、仙岳路一带看到，不少中介在店门口聊天，很是悠闲。“闲，太闲了。”中介小刘说，去年五一假期，全店加班了三天，而今年五一得自己找活干，最近看房的客户不多，同行都在努力挖掘客户。“有一些房源受新政影响，价格回调了点，也有挂牌价还涨了的，其实想买房的人不少，但都想再等等看。”

业内称5月后或逐渐回温

五一厦门楼市冷清，漳州、泉州的楼市却热度不减。“这三天，每天都有十几套成交。”中介小孙告诉导报记者，虽然厦门周边也限购，但是仍然挡不住购房需求外溢。最近一个月，好几家厦门地区的中介公司在人员安排上基本是对半分，一半忙本地的业务，一半在代理漳州、泉州的新盘，五一期间，负责漳、泉新盘销售的中介忙得热火朝天。“新政后，厦门二手住宅日均成交量仍能保持在180套左右，说明市场并没有冷下来，不能总拿它与最顶峰时期相比。”厦门市房地产经纪人协会会长、高鹏房产总经理傅强认为，在史上最严调控政策下，还能有这个成交量，足以说明厦门市场的购买力还是很强的。“进入5月后，厦门楼市或逐渐回温。”傅强表示，新政已出台一个多月，买卖双方已逐渐适应这一新规，对厦门楼市的走向判断逐渐明朗。加上下半年多个新盘将集中入市，以及城建利好不断，都将在一定程度上促进厦门楼市回温。