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上月厦门房价涨势得到抑制 二手房价格环比持平

2016-11-19 07:42:52林雯 来源: 厦门网  责任编辑: 刘玮   我来说两句
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厦门日报讯(记者 林雯 通讯员 黎金花)国家统计局厦门调查队昨日公布的数据显示,10月份厦门市新建商品住宅和二手住宅的价格涨势得到了抑制,新建商品住宅价格环比上涨0.5%,二手房价格环比持平。

10月份厦门市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月缩小2.4个百分点,位居全国70个大中城市第四十五位。

分类型看,大户型房源环比涨幅最大,144平方米以上类型环比上涨1.6%;90平方米及以下类型环比上涨0.2%;90平方米至144平方米类型环比持平。

据统计人员分析,从成交情况来看,由于10月份限购加码,限贷升级,住宅市场购销迅速萎缩,购房者观望心理比较明显。从成交价格来看,各大楼盘销售价格均保持平稳。一方面,成交量萎缩,价格上涨动力不足;另一方面,有关部门加大预售价格审批力度,有效地抑制了在售项目价格上涨。

10月份厦门市二手住宅销售价格环比持平,位居全国70个大中城市第五十六位。从类型来看,除了144平方米以上类型环比下降0.1%以外,其他两种类型价格均与前一个月持平。

统计人员分析认为,同样是受房地产政策影响,目前无论卖方还是买方都处于观望阶段,交易热情明显不如上半年,也有个别卖房者小幅下调房源售价,不过降价的大多为大户型房源。

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