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国庆黄金周厦门楼市量价齐跌 岛内湖里区成交空缺

2016-10-13 08:02:15 来源: 厦门网  责任编辑: 郑王恺   我来说两句
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厦门日报讯 国庆黄金周,厦门楼市量价齐跌,从成交数据来看,主要以去库存和老旧盘备案为主,岛内湖里区成交空缺,思明区仅君临宝邸有成交,且单价在3.2万元/平方米左右,使得全市均价在上周回归3万元/平方米以下。另外,值得一提的是,上周限购升级,面积从144平方米提至180平方米,政策对市场冲击力加大,市场进入平稳调整期,买卖双方心态也在进一步调整。

上周全市商品住宅共成交51套,成交面积6934平方米,环比下跌54.6%,成交均价28484元/平方米,环比下跌13.1%。其中岛内成交14套、0.23万平方米,环比下跌37.9%,成交面积占比全市33.8%,成交均价30920元/平方米,环比下跌30.6%;岛外成交37套,成交面积0.46万平方米,环比下跌60.1%;成交面积占比全市成交总量的66.2%,成交均价27237元/平方米,环比下跌5.8%。

上周思明区摘获成交面积排行榜冠军殊荣,共成交14套、成交面积2346.73平方米,环比上涨224.3%,成交均价30920.34元/平方米,环比下跌35.5%;集美区共成交12套,1479.84平方米位居排行榜第二位,面积环比下跌62.3%,成交均价27591元/平方米,环比下跌11.4%,国贸天悦、中航城国际社区为其成交主力;同安区位居第三位,成交12套、1381.34平方米,面积环比下跌64.3%,成交均价23854元/平方米,环比上涨6.4%,成交主力为金都海尚国际、欣盛丰乐活。

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