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十月逾半厦门楼市仅一盘入市 “银十”或不再可期

2016-10-19 08:26:51洪艳艳 来源: 厦门网  责任编辑: 文洁   我来说两句
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海西晨报讯(文/洪艳艳)在“限贷”、“限购”双双升级的调控政策下,上周厦门楼市呈现低气压状态,市场推盘节奏再度变缓,上周仍无项目开盘。10月以来,仅1盘入市,“银十”褪色似乎已经板上钉钉。

封盘惜售 上周无一盘入市

自9月“限购”政策实施以来,厦门楼市热度得到有效缓解,而10月国庆期间,双双升级的“限购”、“限贷”调控政策,再次为厦门楼市浇下了冷水。上周是国庆结束后首周,也是升级新政后的首周,楼市表现如预期般“淡定”。

克而瑞数据显示,上周(10月10日—10月16日)全市一手住宅共成交55套,成交面积7047平方米,环比微涨1.6%,成交均价为26463元/平方米,环比下跌7.1%。数据上来看,成交量处于低位,成交均价也有所下滑,市场进入调整周期,加码调控的成效明显。

项目推盘上,上周仍然无项目开盘。9月底,据记者不完全统计,10月厦门将有12个项目楼盘有推盘计划,其中纯新盘有3个,9个项目开盘加推。而截至18日,10月仅有海沧区的融侨观邸于1日开盘加推,推出121平方米-144平方米的复式产品。

据记者观察,这些10月拟开盘的项目中,有不少是原定计划在9月开盘却未开的项目,而如今10月已经过半,这些项目却仍迟迟未开,房企惜售心态可见一斑。在政策调控下,各大房企推盘节奏一再放缓,让一些原计划开盘的项目一拖再拖,造成市场供应严重紧缩,供需矛盾仍然明显。

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