十月逾半厦门楼市仅一盘入市 “银十”或不再可期

海西晨报讯（文/洪艳艳）在“限贷”、“限购”双双升级的调控政策下，上周厦门楼市呈现低气压状态，市场推盘节奏再度变缓，上周仍无项目开盘。10月以来，仅1盘入市，“银十”褪色似乎已经板上钉钉。

封盘惜售 上周无一盘入市

自9月“限购”政策实施以来，厦门楼市热度得到有效缓解，而10月国庆期间，双双升级的“限购”、“限贷”调控政策，再次为厦门楼市浇下了冷水。上周是国庆结束后首周，也是升级新政后的首周，楼市表现如预期般“淡定”。

克而瑞数据显示，上周(10月10日—10月16日)全市一手住宅共成交55套，成交面积7047平方米，环比微涨1.6%，成交均价为26463元/平方米，环比下跌7.1%。数据上来看，成交量处于低位，成交均价也有所下滑，市场进入调整周期，加码调控的成效明显。

项目推盘上，上周仍然无项目开盘。9月底，据记者不完全统计，10月厦门将有12个项目楼盘有推盘计划，其中纯新盘有3个，9个项目开盘加推。而截至18日，10月仅有海沧区的融侨观邸于1日开盘加推，推出121平方米-144平方米的复式产品。

据记者观察，这些10月拟开盘的项目中，有不少是原定计划在9月开盘却未开的项目，而如今10月已经过半，这些项目却仍迟迟未开，房企惜售心态可见一斑。在政策调控下，各大房企推盘节奏一再放缓，让一些原计划开盘的项目一拖再拖，造成市场供应严重紧缩，供需矛盾仍然明显。