厦门6幅岛外商住地块今日出让 这场土拍将引发全城躁动

太气人 部分楼盘趁势猛涨价

随着8·26土拍的逼近，最近的厦门楼市似乎已陷入“地王恐慌症”，各种关于地王、涨价的言论持续井喷!有分析、有疑问、有调侃，也有很多的担心与无奈。

连日来，导报记者走访厦门多个在售住宅项目处了解到，目前已经有部分项目调高了住宅售价，或计划调高售价。

昨天，位于同安的保利叁仟栋项目一销售人员介绍，上周末开盘的该项目单价已经到了差不多3.2万元/平方米，“相比之前的2.9万元/平方米已经涨了3000元左右，土拍过后的价格难说”。

同样位于同安的金都海尚国际，昨天下午则聚集了数十名购房者。一销售人员介绍说，目前开盘价格为每平方米3.3万元至3.5万元左右，“这个价格仅限当天，土拍后价格就说不准了”。

还有一些楼盘则选择土拍后进行推盘。比如翔安区的领翔上郡项目。一销售人员告诉导报记者，该项目预计将于9月底推出三期，“届时预计单价在2.5万元/平方米至2.9万元/平方米区间”。而导报记者了解到，该楼盘在今年上半年推出的二期房源，均价为1.9万元/平方米左右。“土地价格超过今年以来岛外大部分住宅的销售单价、‘面粉价’超过‘面包价’的现象，或将再次发生。”钟国发说，目前外界对这6块地的预估价格都很高，所以不少开发商的心态都发生变化，“如果住宅成交价达不到土地成交价，相当于把房子卖掉却连拿下一块地的价格都不到，肯定会惜售，等着涨价”。