厦门楼市火热让人眼馋 二手房中介抢食一手房市场

东南网8月4日讯（海峡导报记者 林泓)一般来说，买二手房找中介，买一手房到售楼处。不过，导报记者昨日调查发现，随着厦门楼市的火热，不少二手房中介现在也做起了一手房生意。“先生，如果您想投资房产的话，不如考虑一下泰地海西中心。”日前，导报记者前往海沧一家二手房中介门店，经纪人小王不急着推销片区内的二手房，倒是推荐起了靠海的泰地海西中心这一SOHO项目。

小王说，目前公司有代理这一项目，投资收益很不错，需要的话可以带去售楼处看房，要下手赶紧咯。

导报记者注意到，现在厦门的不少二手房中介门店，打出了推销一手房的广告。一些房产中介人员，也不断地在微信朋友圈、网络等推广一手房信息。

其中推广得比较多的一手房信息，主要都是位于漳州港、角美一带的房子，也有部分岛内的高端项目以及SOHO项目。

“公司分销的一处漳州港项目，从去年开始平均每月可以成交40多套，前段时间代理角美的一个项目，甚至一天就成交20多套。”高鹏房产副总经理黄禄成透露。

“这样的现象从去年火热起来。”高鹏房产总经理傅强说，现在二手房中介代理一手房市场的现象已经非常普遍，主要是因为二手房中介拥有大量客户，且门店多有渠道优势，所以不少开发商找上门来合作。

这会不会抢走一手房代理公司的生意？蓝火置业副总经理钟国发认为，二手房中介更多的是起到分销的作用，赚的是介绍费，“售楼处仍需一手房代理进行销售，而且项目推广、后期手续办理等，大多仍是需要一手房代理公司来操作，抢不走这个市场。”