量价齐升 厦门全市周成交均价近27000元/m 2

东南网6月8日讯（海峡导报记者练俊）上周（5月30日-6月5日），厦门全市无商品住宅项目入市，成交量受整体推盘节奏放缓的影响环比基本持平；而成交均价受岛外高地价出让的影响，全市均价逼近2.7万元/㎡，全市上周商品住宅市场整体呈现量价齐升局面。

克而瑞数据显示，上周全市共成交商品住宅472套，成交面积6.45万㎡，环比上涨0.3%，成交均价26932元/㎡，环比上涨1.9%。其中，岛内成交58套、1.20万㎡，环比下跌3.5%，成交面积占比全市18.6%，成交均价46168元/㎡，环比上涨3.6%；岛外成交414套，成交面积5.25万㎡，环比上涨1.2%，成交面积占全市成交总量的81.4%，成交均价22543元/㎡，环比上涨2.0%。

本周集美区跃居区域成交量排行榜冠军，同安区和海沧区分居第二、第三。各区域成交量除湖里和集美区上涨外，其余四区呈现下跌趋势。其中成交量跌幅最大为思明区，环比下跌51.5%，涨幅最大的为湖里区，环比上涨75.5%。反观成交均价，涨幅最大的为翔安区，价格为21724元/㎡，环比上涨10.8%，跌幅最大的为集美区，成交均价是23996元/㎡，环比下跌13.4%。刚出地王的同安区上周成交均价则是17410元/㎡。

本周120-144㎡面积段获得各面积段成交套数排行榜冠军。各面积段成交量价基本呈现下跌趋势，其中成交量方面60-80㎡面积段跌幅最大，环比下跌58.7%；而90-100㎡面积段涨幅最大，为100.0%。恒大帝景荣获全市成交排行榜冠军。成交榜前十中同安区和海沧区各占3席，集美区占2席，仅思明区无项目上榜。