厦门房价涨势太凶引“限涨令”传言 各界众说纷纭

海西晨报讯(记者 李珊)近日，厦门房价涨势疯狂，网上随即传出厦门近期可能会出台“限价”举措，对新盘价格进行上涨限制。消息一出，瞬间引得房产圈内外一片哗然，“限涨令”是否真的会出台？若出台，对厦门既定楼市又将带来怎样影响？房产各界众说纷纭。

4月23日首开领翔上郡开盘现场

【传言】

涨势太凶引“限涨令”传言

4月18日，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，3月厦门新建商品住宅价格环比上涨5.4%，连续13个月上涨，涨幅全国第一，同比上涨15.9%，涨幅全国第五。4月22日，2016厦门首场土拍后，厦门房价更是呈疯涨态势，土拍之后3天内，厦门即有10个以上楼盘房价跳涨，最大涨幅达6000元/平方米，起码有8个楼盘开盘或顺推，1300套房源推向市场，房源基本被一扫而空。其中，位于同安的金都海尚国际更是在短时间内完成了房价“两级跳”，从2月的21000元/平方米到在土地出让计划公布后上调至的28000元/平方米，再到土拍结束后调至的33000元/平方米。

这近乎“失控”的房价随后引发了爆炸性声音的传出。4月26日，网上传出消息，称厦门近期可能会出台“限价”举措，对新建商品住房价格，也就是新盘的价格进行上涨限制。内容包括楼盘在半年之内预售价格上调不能超过5%，楼盘一年之内预售价格上调不能超过10%，各个楼盘申请价格调整需间隔3个月。